In het centrum van Hoogerheide gelegen luxe afgewerkte VRIJSTAANDE (met berging geschakelde) WONING met 4 slaapkamers en een zonnige tuin met luxe VERANDA voorzien van glazen schuifwanden.
De uitstekend onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd. Op de begane grond is er een ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met luxe woonkeuken uit 2021. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne zeer complete badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder/wasruimte en een 4e slaapkamer met dakkapel bereikbaar. De woning is grotendeels geïsoleerd (op de oorspronkelijke spouw en vloer na), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische rolluiken (bedienbaar via een app of afstandsbediening) en er is een recent energielabel C!
Hoogerheide heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse winkels, terrassen, restaurants, basisscholen, bibliotheek en het gemeentehuis allemaal op loopafstand van de woning. Diverse uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer v.v. vloerverwarming)
HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping.
Volledig vernieuwde meterkast (incl. bedrading in de gehele woning) en Aquacell waterontharder.
Gemoderniseerd TOILET v.v. een wandcloset.
In 2021 gemoderniseerde en LUXE WOONKEUKEN (ca. 24 m2) welke is voorzien van een trapkast, Airco en een kook/werkeiland met bartafel, de volgende apparatuur is voorzien (Siemens Studio Line):
- Bora inductie kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, 2 combi-ovens en een Quooker-kraan.
Lichte en royale WOONKAMER (ca. 46 m2) met uitbouw aan de rechterzijde. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een luxe gashaard en een fraaie PVC-visgraat vloer. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar het terras aan de achtergevel.
Aangebouwde BERGING (ca. 7 m2) bereikbaar via de voorzijde buitenom.
1e VERDIEPING: (betonvloer v.v. vloerverwarming)
OVERLOOP met vaste trap naar de 2e verdieping.
SLAAKAMER I & II (ca. 15 en 8 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken.
Luxe BADKAMER voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
SLAAPKAMER III (ca. 11.1 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluiken.
2e VERDIEPING: (betonvloer)
VOORZOLDER/WASRUIMTE met dakkapel, Airco, wastafelmeubel, bergruimte onder de schuine dakwand en een op maat gemaakte kastenwand met HR/Combiketel (2017) en wasmachine-aansluiting.
SLAAPKAMER IV (ca. 17.9 m2) met een dakkapel voorzien van rolluiken en bergruimte onder de schuine dakwanden.
TUIN:
De zonnige ACHTERTUIN is gelegen op het zuiden en is volledig omheind met een groenblijvende haag, achter in de tuin is een luxe VERANDA (ca. 20 m2) met glazen schuifwanden in de voormalige garage gerealiseerd. De tuin is middels een vrije achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde is de voortuin voorzien van een gazon, diverse borders en hagen, dakplatanen, grind en een toegang tot de aangebouwde berging.
“Fijne makelaar,
Met vragen en adviezen kan je bij hem terecht.
Heel meegaand met zijn kopers en verkopers.”
vd Boom
Een Funda gebruiker
07-03-2026
8.5
“Niek is een fijne makelaar met uitstekende kennis van de marktwaarde. Communiceert open en eerlijk, is goed bereikbaar en denkt actief mee. Een prettige en professionele samenwerking die wij zeker aanraden.”
Goris
Een Funda gebruiker
14-01-2026
10
“Niek is een vakman. Geen poespas en gewoon eerlijk. Hij denkt goed mee en geeft gepast advies. Ik heb gekocht en verkocht met hem als makelaar en dat is me goed bevallen. Ik ben heel blij met Niek als makelaar”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
05-03-2026
9
“Hij heeft ons Super goed begeleid met de verkoop van ons huis.
De makelaar was goed bereikbaar dacht goed actief mee. En gaf veel goede tips.
Zeker aan te raden voor wie een professionele en zeker betrouwbare makelaar zoekt.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 10-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
